物业公司都需要什么资质
物业公司都需要的资质如下：
1、注册资本人民币500万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
【法律依据】：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。物业公司分为几个等级
物业公司分为几个等级
1、一级资质：注册资本在500万元以上，物业管理人员、技术人员不少于30人，指定严格的企业管理制度和标准，有优良的经营管理业绩；2、二级资质：注册资本在300万元以上，物业管理人员、技术人员不少于20人，指定严格的企业管理制度和标准；3、三级资质：注册资本在50万元以上，物业管理人员、技术人员不少于10人。
申办物业公司需要哪些资质
一、一级资质
1、注册资本在500万元以上；
2、专业人员以及工程、管理、经济等相关专职管理和技术人员不少于30人。其中，中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有中级以上的职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、建立严格的企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二、二级资质
1、注册资本人民币300万元以上；
2、物业管理专业人员以及专职管理和技术人员不少于20人，其中，具有中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；
3、物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、建立严格的企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
三、三级资质
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员、专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称人员不能少于5人；
3、物业管理专业人员按照国家规定取得职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立严格的企业管理制度和收费标准，同时建立企业信用档案系统。物业管理公司资质
可分为一、二、三级资质，申请时，就是三级，而后根据你的管理面积和注册的资金来申请。怎么样划分物业管理公司的资质等级？
物业管理公司要按四级进行资质等级划分；未取得资质证书的，不得从事物业管理业务，否则，物业住户可拒交物业管理费；而管理人员必须通过房地产主管部门的考核，实行持证上岗。 物业管理公司如有下列情况之一的，将被降低公司资质等级，直至取消其经营资质：1、不履行物业管理委托合同规定义务的；2、管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉较多的；3、被物价部门认定滥收费或收费不规范，又不认真整改的；4、利用管理职权擅自搭建，占用绿地、改变公共设施用途的；5、对业主投诉置之不理，又不服从行政主管部门监督的；6、物业管理委托关系已解除，拒不移交物业管理权的；7、因管理失职造成重大事故的。 物业管理公司资质评定条件： 一级 注册资金：200万元以上；获奖情况：所管物业10%获国家级、30%获省级或50%获市级物业管理优秀称号；管理物业建筑面积：120万平方米以上，其中市内60万平方米；年限：从事物业管理5年以上；设施：有较先进的现代化管理设施、设备。 二级 注册资金：100万元以上；获奖情况：所管物业10%获省级或40%获市级物业管理优秀称号；管理物业建筑面积：60万平方米以上，其中市内30万平方米以上；年限：从事物业管理3年以上；设施：有计算机系统等较先进的现代化管理设施。 三级 注册资金：60万元以上；获奖情况：所管物业10%获市级以上物业管理优秀称号；管理物业建筑面积：30万平方米以上，其中市内20万平方米以上；年限：从事物业管理2年以上。 四级 注册资金：30万元以上。物业管理公司有没有保安业务资质
物业管理公司没有保安业务资质。
1、根据《保安服务管理条例》第十五条规定：自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。
2、根据《保安服务管理条例》第十三条规定：自行招用保安员的单位应当具有法人资格，有符合本条例规定条件的保安员，有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度。
3、根据《保安服务管理条例》第九条规定：申请设立保安服务公司，应当向所在地设区的市级人民政府公安机关提交申请书以及能够证明其符合本条例第八条规定条件的材料。
受理的公安机关应当自收到申请材料之日起15日内进行审核，并将审核意见报所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关。公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安服务许可证；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
扩展资料：
保安从业单位应当招用符合保安员条件的人员担任保安员，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。保安从业单位及其保安员应当依法参加社会保险。
保安从业单位应当根据保安服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。
保安从业单位应当定期对保安员进行考核，发现保安员不合格或者严重违反管理制度，需要解除劳动合同的，应当依法办理。
参考资料来源：重庆垫江人大信息网-保安服务管理条例
物业管理公司有没有保安业务资质
物业管理公司没有保安业务资质。
1、根据《保安服务管理条例》第十五条规定：自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。
2、根据《保安服务管理条例》第十三条规定：自行招用保安员的单位应当具有法人资格，有符合本条例规定条件的保安员，有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度。
3、根据《保安服务管理条例》第九条规定：申请设立保安服务公司，应当向所在地设区的市级人民政府公安机关提交申请书以及能够证明其符合本条例第八条规定条件的材料。
受理的公安机关应当自收到申请材料之日起15日内进行审核，并将审核意见报所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关。公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安服务许可证；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
扩展资料：
保安从业单位应当招用符合保安员条件的人员担任保安员，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。保安从业单位及其保安员应当依法参加社会保险。
保安从业单位应当根据保安服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。
保安从业单位应当定期对保安员进行考核，发现保安员不合格或者严重违反管理制度，需要解除劳动合同的，应当依法办理。
参考资料来源：重庆垫江人大信息网-保安服务管理条例