中海物业是国企还是央企
中海物业是央企。
中海物业全称中海物业管理广州有限公司，属于中央直接管理的大型国有企业。该公司于1995年4月在广州成立，是国家首批一级资质物业管理企业。中海物业秉持着“精筑幸福，创领潮流”的品牌理念，以“我们经营幸福”为企业使命，遵循“过程与结果双满意”的工作准则，以“为客户提供安全、清洁、优美、舒适、方便、和谐的生活和工作环境”为服务目标，致力于打造“影响中国乃至世界的物业服务集成商”，持续创新物业服务模式，提升服务品质。
从所有权和经营性质上看，中海物业归中国海外集团有限公司全资所有，后者是隶属于中国建筑工程总公司的骨干成员企业，而中国建筑工程总公司则是由中央直接管理的国有特大型企业。这样的背景决定了中海物业作为央企的身份。
中海物业在业界有着较高的知名度和良好的口碑，其服务范围涵盖了住宅、商用物业、政府物业等多种类型。公司注重品牌建设和服务创新，通过引入先进的管理理念和技术手段，不断提升自身的服务品质和竞争力。同时，中海物业还积极履行社会责任，参与公益事业，为推动行业的可持续发展做出了积极贡献。
中海物业是国企吗
中海物业不是国企。
中海物业一般指中海物业管理有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是国有企业。中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。
中海物业是一家香港上市的物业服务公司，其股东结构包括中海地产集团有限公司、其他公众投资者以及一些机构投资者。虽然中海地产集团有限公司是一家国有企业，但中海物业本身并不属于国有企业。
国有企业是指由国家拥有所有权或控股权的企业，而中海物业的股权结构并不符合这一特征。因此，我们可以得出结论，中海物业不是一家国企。
中海物业怎么样
中海物业创立于香港，壮大于内地，于91年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在目前的管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。中海物业投诉
中海物业投诉：95112
一、对物业不满意怎么投诉
1、对物业不满意的，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉，投诉时最好收集一些相关证据。
2、收到投诉后，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理。
3、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条
二、物业管理服务不到位，需要什么样的证据
按规定，签订物业合同之后，物业公司对小区的管理与服务项目，主要包括下列内容：
1、小区的安全工作
安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
2、物业的维护
含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。
3、综合服务
含治安与防盗、防火与消防、值勤、照看停车;环卫维护区容、区貌，所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等;生活服务，含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼，宣传合理使用房屋与设备的知识，不准污染环境(发出噪音、垃圾乱倒)、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。
4、地产管理
主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。
所以，一般情况下，物业是按照物业合同的约定，需要提供上面几项物业服务，因此，如物业管理不到位，一定要留下物业公司不履行义务的证据，更多的是涉及实物的证据，比如将不达标物业设施或小区脏乱的环境拍照留存。
中海物业是国企吗?
中海物业是国企。
中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。中海物业最早于1986年在香港开展物业服务，1991年进入中国内地。
2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：***.hk。2021年入选恒生物业服务及管理指数。中海物业拥有35年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地135个主要城市，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。
国企的定义：
国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。
国有企业，由国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业是国民经济发展的中坚力量，是中国特色社会主义的支柱。