法院诉讼资产网某房产拍卖显示有人报名竞买,是交完保证金才给显示网上吗?
是的。
法院拍卖的东西,必须是完成了竞买登记的,才会显示是有人报名竞买的。
而竞买登记包括了向法院指定的账户交了保证金,法院也查收到了保证金,并把竞买人的身份信息提交了给经办人。这样才算完成了竞买登记。司法拍卖的对策建议
一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。
二是加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。
三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。
四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产,一般人买不起,有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上,资产不能变现只会越来越贬值。
因此,如果是生产资料,应采取清算法进行评估,以合理的低价吸引人眼球,让有资金和实力的竞买人参与竞争,促使资产变现。