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上海2021年学区房还会上涨20%吗(上海最近学区房涨价)

静安区教育学院附属学校附近学区房均价大概多少

静安区教育学院附属学校附近对口小区的学区房还是比较贵的!均价大约是在39000一平左右!

上海房子多少钱一平方?学区房更贵嘛?

2015年8月,新房均价35405元,二手房均价31542元。学区房肯定更贵呀。

2018年上海学区房入学条件是什么

学区房指的是靠近知名学校附近的房子,很多家长为了给孩子一个理想的教育环境,都会不惜花大钱去购买学区房,那么2018年上海学区房入学条件是什么呢?下面和小编一起了解一下吧。

一、2018年上海学区房入学条件是什么

1、上海市在部分学校建立了对口入学的新生信息库,各个相关的学校加强了对入学新生的信息比对。上海的幼儿园升小学的时候,实行的是“五年一户”的入学政策,所以在上海购买了学区房以后,儿童想要入学的话,需要符合“五年一户”的条件。这里的五年一户指的是一个门牌号一个家庭,在5年以内学校只接受一名儿童,当然双胞胎和单独二孩的除外。

2、不属于本区户口的但是拥有房产证的学生(产权人是父母或者是本人,并且全部或者是共同共有),该学区房在5年以内有适龄儿童需要入学的,由本区的教育局统一安排入学。

3、除了学区房的产权必须是父母以外,另外父母和孩子的户籍迁入时间也必须满2年及以上,并且落户时间一般都应该在每一年的4月30日之前。这里的落户时间不是指房产证上的日期,指的是户口本上的迁入时间。

二、买学区房的注意事项是什么

1、购买学区房之前,买房人应该事先向上海教育局、街道办事处、学校招生办等相关部门咨询了解清楚上海学区房的招生政策,特别是对于在两个学区房的交界线附近的房子更是需要注意。

2、上海学区房的部分小学在招生的时候会对落户时间有所限制,有的学校是看房产证的过户日期,有的学校是要求儿童在学校对口房屋落户时间必须满三年。另外从选房到拿到房产证、迁入户口等大约3个月的办理时间也要考虑进去。一般学区房都会有居住年限,房屋产权证明上都会有这些的相关标注。

在上海购买了学区房,儿童想要就近入学的话,就必须符合上海学区房的入学条件,以上是关于2018年上海学区房入学条件是什么的相关知识介绍,各位想要在上海购买学区房的朋友可以详细了解一下。

2018上海学区房新政策是什么

现在大家都比较重视小孩的读书问题,所以大家在买房的时候就会考虑学区房,我们知道想要购买学区房也是要提前了解政策才行。下面小编就来给大家介绍一下上海学区房新政策是什么。

上海学区房新政策是什么

1、2014年,静安区它有推出一个新政策,就是每户地址五年内也就只能享有一次同校对口入学时机的政策,这个也是被称为史上最严入学新政。

2、所谓“五年一户”,简单来说就是每户地址五年内也就只能享有一次同校对口入学时机。即一个门牌号一居住户,在这边五年内只承受一个学生(双胞胎和单独二孩这种也是会破例)。比如说像一些提早买学区房挂户,等孩子一入学再易手一卖,一处住宅五年内可能会出现几个孩子入学的情况也就不会再发生。

3、其实要知道像五年一户政策这种也是意图冲击短期炒作的做法。

4、上海全市也是开始施行五年一户。招生政策措施的区县可以说它已达到7个,即:静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东。往年在列的虹口这种已经取消施行。

静安区

静安区对于一些公办小学入学条件持续履行,适龄儿童及爸爸妈妈的户籍应该是在静安区对口地块满1年或2年以上,而且这个房子的户主及产权人或承租人要是小孩的父或母,每户地址五年内,也是只能享有一次同校对口入学时机。

徐汇区

徐汇区也是开始施行每户地址也就是在五年内只能享有一次同校对口入学时机(多胞胎、二胎除外)。

浦东新区

浦东新区它就是从2016年起,本区在有些校园树立对口入学重生信息库,同时也开始施行“一个门牌号一居住户,一般来说像在五年内只组织一次同校对口入学时机”(同一居住户二孩在外)的做法。

总结:关于上海学区房新政策是什么相关内容就介绍到这,上海学区房的政策比较多,所以一定要提前了解,这样才知道自己的孩子是否可以在这边读。

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