“节能之家”专题报道之一近日，记者从成都市墙体材料革新和建筑材料节能办公室获悉，一场建筑能效标识研讨会于6月3 -4日在上海举行。据悉，会议的重点是，今后，整体节能50%的新建建筑全部一星级；节能65%为二星；节能75%以上的将评为三星。其相关规则将于今年10月正式颁布。根据与会人士的分析，新的节能标准有望促进房地产开发商和节能建材质量的全面提高。那么，荣成的住宅节能现状如何？对于即将到来的节能标准评估，当地开发商和节能材料供应商有什么应对措施吗？调查:高耗能住宅已经走到尽头。据了解，中国400亿平方米的建筑中，90%以上属于高耗能住宅。目前，成都的高能耗住宅已经走到了尽头。自去年5月起，成都市所有由政府投资的新建居住建筑和公共建筑均按节能标准设计建造，节能率达50%。这只是一个合格标准。据成都市节能墙体材料办公室徐伟介绍，在严冬季节，由于室内外温差较大，维护结构(包括屋面、外墙、门窗等。)成都传统房屋2000年以前的墙体较薄，保温密封条件不好，热量必然会通过房屋的外墙、屋顶、门窗从高温的室内迅速散发到低温的室外(其中，维护结构的热量损失约占70-80%；空门窗缝隙中气体渗漏损失约占20-30%)，同时室外寒流通过房屋的开口和门窗缝隙进入，降低了室内温度。为了维持人体所需的适当温度，人们势必要增加供暖，使用更多的电力和天然气。另一方面，在炎热的夏季，由于外墙的保温条件较差，外墙会将室外的大量热量转移到室内，对室内形成灼热的烘烤。此时室内空调节的功耗会大大增加。徐伟说，目前，成都市节能示范建筑中，只有金龙汇源的节能率达到65%。洪欣西花厅建筑在节能设计和节能材料的使用上也达到了高标准、严要求，正在全力冲击2006年全国最佳节能建筑奖。对策:房屋外墙的苯板、中空玻璃、屋顶挤塑板等节能材料要内外兼修，保温效果好。目前保温性能较好的苯板系统，如申德欧、申牛力、富斯特、德固赛、利美顺等，以及CSG、泰博的中空玻璃的性能都得到了开发商的认可。但是真正采用品牌节能材料的开发商并不多。苦于成本压力，本土开发商不愿使用品牌材料，更多的是用国产或本土材料替代，以基本达到国家节能标准的底线。成都市墙体材料节能办公室工程师赵建华告诉记者，节能性能优异的外墙苯板系统由于传热系数小、热阻大，保温效果好，而保温性能领先的蒸汽加压混凝土具有隔音、隔热、保温等多重功能。玻璃钢型材窗、钢塑共挤型材窗配有优良的密封条，提高门窗的气密性；采用镀膜玻璃和反射太阳光的低辐射玻璃，大大降低空调节负荷，达到节约电能的效果。成都市建筑装饰协会副秘书长张桂芳指出，室内装修还可以从橱柜、照明系统等方面降低能耗。首先，厨卫节水系统很重要。卫生间的装修可以选择双控节水马桶，安装男便池。卫生间装修，可以用带淋浴的浴缸。一方面，尽量缩短热水器与出水口的距离；另一方面，热水管要保温。厨房装修中，最好在橱柜台面上安装双面盆和节水龙头。另外，在橱柜和浴缸的水龙头下安装流量控制阀。照明系统也有一些省电的方法，比如安装节能灯，卫生间安装感应照明开关等。装修户不宜选择过于复杂的吊灯；房间设计不要布置过多的射灯；尽可能用一张账单就能关掉灯。在电器的选择上，安装节能家电，有条件的使用太阳能热水器。据测算，一套100平方米的节能住宅电费和水费最多可节省4000元/年。