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物业管理的技巧 　　物业管理中的实用技巧 　　一、跑水 　　1、保持冷静的`头脑，迅速关闭水管阀门，并立即通知保安和维修人员来协助; 　　2、在维修人员未到来前，用就近的可吸水工具采取应急措施; 　　3、迅速将黄色告示牌立于跑水区域; 　　...

物业管理咨询 电梯的日常维修费用应包含于物业管理费内，一般电梯质保期1-3年，即使刚刚过了保的电梯一般也不至于出大问题，正常使用正常维保情况下，如果电梯大配件出现耗损，那应该向业委会提出使用专项维修资金，但如果是管理不善造成的（例如浸水），...

分布在不同区域的视频设备是用户获取现场信息的重要工具。除了视频资料，各行各业都会遇到需要采集设备图片的情况，比如工地、电梯、水库等场景。有些行业对图片的数量和质量也有很高的要求，对采集方式的多样化和可用性提出了挑战。 以电梯场景为例，项目往...

指纹识别进出房屋这种以前只能在电影里看到的高度智能化的小区管理模式，首次引入淄博房市，并成功应用于18日刚刚开盘的袁晶花园小区。据市规划信息中心主任龚介绍，这个小区的“高智能”主要有四个不同点。一、节能电梯用于小高层和高层建筑。这部电梯是上...